Departamento en pozo | ENTREGA DICIEMBRE 2024 | Mas del 40% vendido 1 ambiente con balcon Caracteristicas: - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina/anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos simil madera - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con interiores en melamina blanca - Griferias cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso Edificio en general - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-jardin con solarium. - Local comercial en planta baja El edificio se sitúa en la Av. Chorroarín 662, en el partido de Parque Chas, cerca de la av. de los Constituyentes y Av. Del Campo. En sus proximidades se encuentra el Parque de la Isla de la Paternal, el Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú y la Plaza Antonio Malaver. En la planta baja se ubican las cocheras semicubiertas y descubiertas, el hall de acceso al edificio con entrada hacia el ascensor y las escaleras, y un local comercial con acceso independiente. Posee 36 departamentos distribuidos en 9 pisos, los cuales son de 1 ambiente y 2 ambientes con balcón hacia el frente y contrafrente. En el piso 10 se ubica el SUM con parrilla y terraza propia, además de una terraza - jardín con solarium para disfrutar del aire libre. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5894264

Departamento en venta - 3 ambientes - 2 dormitorios con placard - un baño completo - cocina separada - Living - comedor amplio - Balcon - Luminoso La ubicación es muy buena, se encuentra a 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi, 2 de Escalada y 5 de Av. Rivadavia. Pasan muchas líneas de colectivos por la zona y es de fácil acceso a autopistas como 25 de Mayo y Gral. Paz Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5974471

Semipiso de 3 ambientes - Frente - Con Balcon - Terraza individual y Lavadero  * Living - Comedor con pisos de porcelanato, estufa tiro balanceado. * Cocina independiente con ventilación directa al exterior. Balcón terraza. * Dormitorios con estufa tiro balanceado, piso flotante de primera marca y placares con sus interiores. * Baño completo con ventilación directa al exterior. * Terraza privada con lavadero Exelente ubicación a 50 mts. de la Av. Alberdi y a 4 cuadras de Av. Emilio Castro. Con importantes centros grastronomicos cercanos como el centro comercial Alberdi y el Centro gastronomico en barrio Naon. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5836248

Monoambiente divisible de Alta Categoria - A estrenar  Edificio ubicado en Acassuso 6118 - Entre las calles Pieres y Oliden, a pocos metros de Avenida Larrazabal y su zona gastronómica. Distribución en 4 pisos, terminaciones de diseño y alta categoría, unidades confortables. Monoambiente divisible de 38 m² - Excelente unidad . Cocina con equipamiento integral, de diseño exclusivo, muebles completos en melamina, mesada en silestone y griferia monocomando . Espacio de dormitorio divisible, con ventilación y luminosidad natural - Orientación norte. . Baño completo con artefactos sanitarios de alta calidad. . Balcón aterrazado con vistas al frente de calle. Cuenta con plantas y vegetación con un sistema de riego automático. . Pisos en porcelanato y madera . Aberturas de aluminio con DVH y cámara de aire . Cuenta con agua caliente central, por intermedio de termotanques de alta recuperación Ubicado a una cuadra de Av. Larrazábal, a tres cuadras de Av. Emilio Castro y a siete cuadras de Av. Rivadavia, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio de Liniers. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Colectivos: 4, 47, 113, 117 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5813868

Venta de Casa compuesta de 5 ambientes, con patio, quincho, parrilla, pileta  y cochera para 2 autos, ubicada estratégicamente en Zona Ward una de las mas lindas de Villa Sarmiento. La propiedad se desarrolla en 2 plantas: En la Planta Baja encontramos el living - comedor, cómoda cocina  con muebles de bajo mesada y alacena, gran patio parquizado, un quincho con parrilla, pileta y cochera para 2 autos. En la Segunda Planta hay 3 dormitorios todos con amplios placares de guardado y 2 baños completos,  La Cochera es cubierta en planta baja. Es una casa cómoda, amplia y luminosa, ideal para vivienda familiar. La propiedad tiene una superficie de 400 mts2 .  Ubicada en una hermosa Zona Residencial de Chalets sobre la calle Julián Portela entre las calles Norteamérica y Dolores, Villa Sarmiento. A metros del Prestigio Colegio Ward. A 700 mts. de Avenida Gaona / Av. Presidente Perón. A pocos metros de la subida a la Autopista del Oeste, que comunica la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con todo el corredor de Zona Oeste hasta Luján. Y A 10 min caminando se encuentra Avenida Rivadavia, la bonita Zona comercial de Ramos Mejía, donde hay innumerables locales y lugares gastronómicos, y La estación de Tren Ramos Mejía de la Linea Sarmiento, en su tramo Plaza Miserere-Moreno. POSIBILIDAD DE FINANCIACION Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CHO5802848

Nuevo Emprendimiento en Mataderos Venta departamentos en pozo! Ofrece unidades amplias, confortables y luminosas de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 7 pisos. Con local comercial en PB. Con ubicación estratégica y exclusiva, a cuatro cuadras de la avenida Juan B. Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2024 Precios desde U$S 49.900.-  (Consulte la disponibilidad y precios) ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!!  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5977469

Casa en Venta - 5 Ambientes - 3 Plantas - Garage p/2 autos - Patio -  Parrilla - Jardín Chalet de 5 ambientes en lote propio, cuenta con 3 plantas, con garage para  2 autos, patio y jardín.. PB: Gran hall, escalera para la 1er planta en madera, cocina comedor, gran living comedor con grandes ventanales al jardin, baño, lavadero, patio y parrilla, garaje para 2 autos 1era Planta: Hall de distribución , 3 dormitorios,  un dormitorio en suite con baño y ante baño, y un patio. 2da Planta: un dormitorio, un living - comedor amplio Hermosa propiedad, super luminosa y muy funcional CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18  Las medidas son aproximadas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CHO5564239

Casa mas local comercial en Lote propio, que mide 8.66 metros de frente por 34.64 mts de fondo, en excelente ubicación en el barrio de Lomas del Mirador,  con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño, patio y terraza.  Apto multiples destinos.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLA5168022

Inmejorable ubicación: a metros de avenida Belgrano; 3 cuadras de 9 de Julio, a 3 cuadras de avenida de Mayo; a 4 de avenida Rivadavia; 4 cuadras de avenida Entre Ríos y 4  cuadras de avenida Independencia. Plazas cercanas: Plaza Mariano Moreno (3 cuadras) ; Plaza Monserrat (3 cuadras). Cerca del subterráneo y todos los medios de transportes.  El departamento Cuenta con amplio living comedor con balcón. 2 dormitorios con placard, baño completo con bañera. Cocina separada completa y lavadero independiente.  Ademas se encuentra cerca de la Fundacion Favaloro, la UADE y todos los puntos turisticos.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6063555

UBICACIÓN El emprendimiento Cañada de Gomez 941/943, ubicado en el barrio de Liniers en Buenos Aires. Este moderno edificio ofrece amplias unidades diseñadas para el confort y la comodidad. Situado a pocas cuadras de la plaza Santojanni y una amplia variedad de comercios, este edificio está en una zona en crecimiento con un gran potencial de valorización en el futuro. No pierda la oportunidad de invertir en su futuro patrimonial en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de Buenos Aires.  CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -FRENTE DE EDIFICIO CON PRODUCTO SITEX EN 2 COLORES (GRIS NUBE Y GRIS NOCHE). -ASCENSOR MECÁNICO DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA. -PORTÓN LEVADIZO EN ENTRADA DE GARAGE. -BARANDA DE ALUMINIO CON VIDRIO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE. -ESCALERA DEL HALL CON BARANDAS DE ALUMINIO Y VIDRIO. -CÁMARA DE SEGURIDAD EN COCHERAS, HALL PRINCIPAL Y FRENTE DEL EDIFICIO. TELEVISOR PARA CÁMARAS A LA SALIDA DEL ASCENSOR. -CERRADURA BIOMÉTRICA A LA SALIDA DEL HALL A COCHERAS MARCA A CONVENIR. -CERRADURA EN BLINDEX CON CONTROL DE ACCESO NO CLONABLES MARCA HID NOMINADOS CON LOS DATOS DE TITULARIDAD. -GENERADOR ELÉCTRICO A GAS. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • CARPINTEÍAS DE ALUMINIO ANODIZADO (DVH). • PINTURA DE OBRA COLOR BLANCO. BUÑAS EN DORMITORIO Y COMEDOR (YESO ARTESANAL). • CERRADURA BIOMÉTRICA EN ENTRADAS A DEPARTAMENTOS MARCA A CONVENIR. • CABLEADO PARA CÁMARAS DE SEGURIDAD. • PORTERO VISOR HD. • COCINAS CON MUEBLES DE COLOR LAQUEADO Y ALACENAS ESPEJADAS - SILESTONE COLOR BEIGE CLARO DE 2CM. DE ESPESOR. • BACHA DE ACERO JHONSON DE 55CM 0 71CM. • ANAFE DE ACERO INOXIDABLE 4 HORNALLAS A GAS. (MARCA SPAR FRANKE). • HORNO EMBUTIDO ELÉCTRICO MARCA A CONFIRMAR • CAMPANA PARA LAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y SPAR PARA LAS UNIDADES DEL CONTRAFRENTE. • GRIFERÍA FV (MODELO DOMINIC LEVEL O LIBBY). BAÑOS SIN ACCESORIOS. • HABITÁCULO DE BAÑO, BIDET E INODORO MARINA. • MESADA DE SILESTONE PARA BAÑO. • MONOCOMANDO FV O SIMILAR. • CALDERAS. • CAÑERÍA DE AIRE ACONDICIONADO EN DPTOS CON EQUIPOS. • PISO EN LIVING, COMEDOR Y COCINA EN PORCELANATO. • PISO DE HABITACIÓN MADERA EN MARRÓN OSCURO. • PLACARD CON CAJONERAS Y ESTANTES, PUERTAS CORREDIZAS. • DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON PARRILLA COMPLETA. Fecha de entrega : febrero 2025  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6139145

UBICACIÓN El emprendimiento Cañada de Gomez 941/943, ubicado en el barrio de Liniers en Buenos Aires. Este moderno edificio ofrece amplias unidades diseñadas para el confort y la comodidad. Situado a pocas cuadras de la plaza Santojanni y una amplia variedad de comercios, este edificio está en una zona en crecimiento con un gran potencial de valorización en el futuro. No pierda la oportunidad de invertir en su futuro patrimonial en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de Buenos Aires.  CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -FRENTE DE EDIFICIO CON PRODUCTO SITEX EN 2 COLORES (GRIS NUBE Y GRIS NOCHE). -ASCENSOR MECÁNICO DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA. -PORTÓN LEVADIZO EN ENTRADA DE GARAGE. -BARANDA DE ALUMINIO CON VIDRIO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE. -ESCALERA DEL HALL CON BARANDAS DE ALUMINIO Y VIDRIO. -CÁMARA DE SEGURIDAD EN COCHERAS, HALL PRINCIPAL Y FRENTE DEL EDIFICIO. TELEVISOR PARA CÁMARAS A LA SALIDA DEL ASCENSOR. -CERRADURA BIOMÉTRICA A LA SALIDA DEL HALL A COCHERAS MARCA A CONVENIR. -CERRADURA EN BLINDEX CON CONTROL DE ACCESO NO CLONABLES MARCA HID NOMINADOS CON LOS DATOS DE TITULARIDAD. -GENERADOR ELÉCTRICO A GAS. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • CARPINTEÍAS DE ALUMINIO ANODIZADO (DVH). • PINTURA DE OBRA COLOR BLANCO. BUÑAS EN DORMITORIO Y COMEDOR (YESO ARTESANAL). • CERRADURA BIOMÉTRICA EN ENTRADAS A DEPARTAMENTOS MARCA A CONVENIR. • CABLEADO PARA CÁMARAS DE SEGURIDAD. • PORTERO VISOR HD. • COCINAS CON MUEBLES DE COLOR LAQUEADO Y ALACENAS ESPEJADAS - SILESTONE COLOR BEIGE CLARO DE 2CM. DE ESPESOR. • BACHA DE ACERO JHONSON DE 55CM 0 71CM. • ANAFE DE ACERO INOXIDABLE 4 HORNALLAS A GAS. (MARCA SPAR FRANKE). • HORNO EMBUTIDO ELÉCTRICO MARCA A CONFIRMAR • CAMPANA PARA LAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y SPAR PARA LAS UNIDADES DEL CONTRAFRENTE. • GRIFERÍA FV (MODELO DOMINIC LEVEL O LIBBY). BAÑOS SIN ACCESORIOS. • HABITÁCULO DE BAÑO, BIDET E INODORO MARINA. • MESADA DE SILESTONE PARA BAÑO. • MONOCOMANDO FV O SIMILAR. • CALDERAS. • CAÑERÍA DE AIRE ACONDICIONADO EN DPTOS CON EQUIPOS. • PISO EN LIVING, COMEDOR Y COCINA EN PORCELANATO. • PISO DE HABITACIÓN MADERA EN MARRÓN OSCURO. • PLACARD CON CAJONERAS Y ESTANTES, PUERTAS CORREDIZAS. • DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON PARRILLA COMPLETA. Cocheras opcionales Fecha de entrega : febrero 2025  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6139319

Departamento de 2 ambientes, ubicado en 1º piso, contrafrente, por escalera.  Cuenta con un living - Comedor, cocina separada, un dormitorio, escritorio y baño completo.  Ubicacion: Giribone (es la continuación de Córdoba) y Federico Lacroze. Está ubicado a una cuadra de Álvarez Thomas y Federico Lacroze,  cercano al teatro Vorterix, a 4 cuadras de la estación del subte B, y del ferrocarril, y a poquitas cuadras del nuevo polo gastronómico de Av Jorge Newbery.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6152362

PH de 3 ambientes - al frente - 1 cochera - Cocina - comedor - 2 dormitorios - 1 baño - living - Lavadero  El Barrio es muy tranquilo, de casas bajas. Algunos de los ambientes tienen entradas de luz por el techo. El PH se encuentra a 4 cuadras de la Av. Emilio Castro que tiene un gran propuesta comercial en todos los rubros. Transportes Cercanos   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CPH6195661

3 ambientes en venta ubicado en Villa Lugano - CABA El departamento se encuentra en el piso 12, al frente. Posee 2 dormitorios, living, cocina comedor y un baño. El predio posee un quincho con parrilla, con baño y heladera. Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca Colectivos: 101 117 145 150 47 91 185 114 Tren: BELGRANO SUR Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6197981

Departamento de 3 ambientes en Caballito  - APTO CREDITO! Es un 3 amb contra frente luminoso, excelente estado, pintado a nuevo, living con aire acondicionado y placard en recepción, 2 dormitorios con placard, cocina y lavadero. Antigüedad 25 años. Edificio con óptimo estado de mantenimiento. UBICACIÓN Ramón Falcon al 1500, entre Miró y Malvinas Argentinas - Caballito CERCANÍA CON - A 100 mts de Av. Rivadavia - A 100 mts de Av. Juan Bautista Alberdi - A 200 mts de Estación de Subte A (Puan) - A 450 mts de Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri - A 500 mts de Av. Boyacá / Av. Carabobo - Cercano a Escuela(s), Restaurante(s), Local(es) Comercial(es), Supermercado(s) y numerosos medios de transportes a distintos puntos de la Ciudad Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6056222

Departamento de 3 Ambientes en Palermo - Reciclado DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD - Living-comedor, cocina separada con barra desayunadora, muebles alacena y bajo mesada nuevos - Dormitorio principal con gran placard  - Dormitorio secundario  - Baño completo  Ubicado en el tercer piso - Contrafrente CARACTERÍSTICAS - Aberturas y cerramientos nuevos - Materiales utilizados de excelente calidad. - Pisos de madera en excelente estado - Griferías de muy buena calidad . MEDIDAS:  51.94 mts2 totales SOBRE EL ENTORNO - Ubicación preferencial a solo media cuadra de Av Santa Fe - Cercanía con la estación subte línea D - Cercanía Alto Palermo - Cercanía de varias opciones gastronómicas Expensas: $150.000.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6432587

A estrenar, 2 ambientes con todas las comodidades. El departamento se encuentra en Planta baja, posee living comedor con cocina semi integrada, se encuentra dividida por barra desayunadora. Un toilette de recepción, el living cuenta con salida al patio privado. El dormitorio es en suite con vestidor y baño completo con bañera. El edificio cuenta con amenities, espacios y equipamientos de uso común: •SUM y terraza •Parrilla con cocina completa •Gimansio. •Pileta y solarium semicubiertos. •Vestuario y baño de pileta. •Sauna. •Terraza verde con vista 360º. Con una excelente ubicación, en una de las zonas más lindas de Liniers, rodeado de espacios verdes, y con muy fácil acceso a cualquier comercio, así como también al transporte público, y a increíbles puntos gastronómicos y recreativos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP4095380

Departamento de 2 ambientes - A estrenar!!!! Posee living comedor con cocina,  con barra desayunadora, el living cuenta con salida a un pequeño balcón. Un dormitorio en suite con placard de pared y baño completo. El edificio cuenta con amenities, espacios y equipamientos de uso común: •SUM y terraza •Parrilla con cocina completa •Gimansio. •Pileta y solarium semicubiertos. •Vestuario y baño de pileta. •Sauna Húmedo y Seco. •Terraza verde con vista 360º. Se emplaza en el barrio de Liniers, uno de los nodos de transporte más importantes de la ciudad, sobre un terreno de 358 m2 -con 22 metros de frente sobre la calle Larrazábal- entre las calles Ramón Falcón y Tonelero. A menos de 200 metros se encuentra la Plaza Yrigoyen y, a tan sólo cuatro cuadras, el Boulevard Ramón Falcón y la Plaza Ejército de los Andes. Se trata de un joven polo inmobiliario -situado sobre corredor oeste de la ciudad de Buenos Aires, codiciado por sus espacios verdes, su tranquilidad y gran conectividad. En este sentido, el inmueble se encuentra a metros de la estación de trenes de Liniers (Ferrocarril Sarmiento), de la Autopista Perito Moreno y de múltiples líneas de colectivo de corta y mediana distancia hacia puntos como Ezeiza en zona sur, Merlo y Navarro hacia el oeste y Tigre hacia el norte. La terminal de ómnibus de larga distancia es la segunda más importante de la ciudad luego de la terminal de Retiro. Alrededor de la estación y la Av. Rivadavia se desarrolla una importante zona comercial, donde además se encuentra el Plaza Liniers Shopping, un importante centro comercial. Se trata de una zona que ofrece todo tipo de servicios, con un entorno que tiene toda la tranquilidad de un barrio residencial, pero al mismo tiempo, la vida diurna y nocturna que le aportan todos los comercios, escuelas, bares, etc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP4104761

Casa en venta en el Barrio Riberas | Puertos del Lago | Escobar | Provincia de Buenos Aires A estrenar!!!! Lote segunda línea de Agua, frente a las mejores casa del barrio. Sol de la tarde al contrafrente para la pileta. Superficie Cubierta: 210m2 Superficie Semicubierta: 67m2 Superficie Total: 277m2 Superficie Lote: 614m2 PLANTA BAJA * Escritorio * Cocina con cómoda distribución y mobiliario, isla con desayunador * Comedor * Amplio Living comedor con hogar a leña * Acceso lateral de servicio independiente al lavadero y sector de habitación de servicio con baño * Lavadero * Toilette de recepción * Baño de servicio con doble ingreso pileta y servicio * Galería con Parrilla, mesada y bacha, y living * Piscina con solarium húmedo y seco PLANTA ALTA * Escritorio o sector de Juego. * Master Suite con vestidor, baño en suite y ante baño con doble bacha y balcón * Dormitorio con placard con baño en suite con ante baño * Dos dormitorios con amplios placares con baño completo compartido MEMORIA DESCRIPTIVA • La vivienda se construyó con fundación de platea de hormigón armado casetonada, losa de hormigón armado y viguetas sobre planta baja y planta alta respectivamente. • Esta provista de caldera dual para abastecimiento de agua caliente y calefacción por piso radiante para toda la casa. • Instalación de provisión de agua prevista con bomba presurizadora y almacenamiento mediantetanque cisterna • En los dormitorios y estar comedor se colocaron cajas de pre instalación para futura conexión de equipos de aire acondicionado tipo Split con su correspondiente drenaje. • Calefacción con sistema de piso radiante en toda la casa con un termostato por planta para la regulación de la temperatura. • Mueble de cocina y mesada completo, anafe a gas, horno eléctrico, campana de extracción, Instalación para futuro lavavajilla • Mueble de lavadero completo con mesada, e instalación para conexión de futuro lavarropas. Carpinterías exteriores a medida de aluminio Línea Modena - A30, corredizas y/u oscilo batientes según cada sector, con doble vidrio hermético, vidrios laminados según normativa. Las puertas interiores y exteriores con marco y hoja de madera a medida con contramarcos de terminación en todo su perímetro. Los solados y revestimientos son de porcelanato de primera marca. La casa se entrega con frentes de placard, interiores completos y vestidor para máster suite. Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y diseño. Los paramentos exteriores tienen terminación con revestimiento plástico texturado. El jardín se entrega nivelado y parquizado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CHO6436277

En alquiler - A estrenar - 4 ambientes - Balcon Aterrazado Con parrilla propia - Cochera -  116m2 totales Palier Privado. Living – Comedor con Toilette, Cocina integrada a través de isla con puertas balcón de pared a pared. La cocina cuenta con muebles de bajo mesada y alacena hasta el techo, mesada de Silestone, Anafe de inducción y horno eléctrico. Los pisos de todo el departamento son vinílicos símil madera. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y puertas balcón de piso a techo. Dos dormitorios con frentes de placard e interiores. En pasillo de distribución encontramos un segundo baño completo. Balcón terraza con conexión para lavarropa y parrilla. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. A ESTRENAR. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6215894